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難しいこと

住宅ローンの返済が難しくなったら

住宅は高額な買い物ということもあり、一括で購入することは難しいものです。それゆえに長期の住宅ローンを組んで無理のない範囲で返済を続ける人が多くなっています。ローンは順調に返済できることが理想ですが、20年、30年と長期に支払っていくローンですので、その間には何らかの原因でその支払いが難しくなってしまうことがあります。大阪でも住宅ローンの支払いで悩んでいる人は少なくありません。返済が滞るとその物件は差し押さえられ、競売で処分されることが多くなっていますが、この方法では市場価格よりもかなり安い価格で落札されるので、家を手放してもまだ多くの残債が残る、競売にかけられていることを周囲に知られてしまうという問題もありました。

任意売却が選ばれています

かつては、ローンが支払えなくなった場合は競売になることが多かったですが、大阪でも最近は競売より任意売却が選ばれる傾向にあります。任意売却の場合は競売よりも市場価格に近い価格で売れるので、より多くの債務を減らすことができますし、債権者にとってもより多くのお金を解消できるメリットがあります。さらに普通の不動産取引を同じように手続きができますので、周囲に知られずに進めていくこともできます。競売のような強制的な立ち退きもなく、引越し費用を捻出してもらえる場合もあります。大阪でもこうした方法が選ばれる傾向にありますが、任意売却は専門的な知識も必要です。大阪で任意売却を成功させるなら、まずは専門家に相談し、最適な方法で問題を解決していきましょう。